{"id":959,"date":"2020-07-26T13:23:06","date_gmt":"2020-07-26T11:23:06","guid":{"rendered":"https:\/\/obrados.es\/?p=959"},"modified":"2023-12-21T19:38:58","modified_gmt":"2023-12-21T17:38:58","slug":"que-es-un-iee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/obrados.es\/?p=959","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es un IEE?"},"content":{"rendered":"\n

Todo lo que debes saber sobre el Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios<\/h3>\n\n\n\n
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Antes de sumergirnos en \u00bfqu\u00e9 es un IEE? o el Informe de Evaluaci\u00f3n del Edificio en Madrid, es fundamental comprender la importancia de este documento. El IEE acredita la situaci\u00f3n en la que se encuentran los inmuebles en relaci\u00f3n a su estado de conservaci\u00f3n, su cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal y su grado de eficiencia energ\u00e9tica. Este documento aportara tranquilidad a los vecinos, seguridad y revalorizara el inmueble. Acomp\u00e1\u00f1anos en este recorrido para conocer en detalle la relevancia y los requisitos del IEE en la ciudad de Madrid.<\/p>\n\n\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\tTabla de contenidos\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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  1. Todo lo que debes saber sobre el Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios<\/a>
  2. Importancia del IEE o Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios<\/a>
  3. \u00bfC\u00f3mo debe pasarse el IEE?<\/a>
  4. \u00bfCu\u00e1ndo debe pasarse la IEE?<\/a>
  5. \u00bfQu\u00e9 plazos hay para pasar el IEE?<\/a>
  6. Si tienes dudas o necesitas pasar una ITE-IEE<\/a>
  7. \u00bfQu\u00e9 pasa si se incumplen los plazos?\u00a0\u200b<\/a><\/ol>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\n\n
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    \u00bfQu\u00e9 es un IEE?<\/h2>\n\n\n\n

    El Informe de Evaluaci\u00f3n del Edificio (IEE) en Madrid es un documento obligatorio para los edificios con una antig\u00fcedad igual o superior a 50 a\u00f1os,<\/strong> as\u00ed como para aquellos que buscan acogerse a ayudas p\u00fablicas para realizar obras de conservaci\u00f3n, accesibilidad o eficiencia energ\u00e9tica<\/p>\n\n\n\n

    Este informe recopila informaci\u00f3n sobre el estado de conservaci\u00f3n, las condiciones de accesibilidad universal y la certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> del edificio. Tanto la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) como el IEE deben renovarse peri\u00f3dicamente, cada 10 a\u00f1os, y deben ser realizados por t\u00e9cnicos facultativos competentes<\/p>\n\n\n\n

    Estar en posesi\u00f3n de un IEE favorable<\/strong>, es un requisito fundamental para aquellos que buscan obtener subvenciones para obras de mejora en los edificios, y su presentaci\u00f3n debe realizarse antes de solicitar dichas ayudas<\/p>\n\n\n\n

    Importancia del IEE o Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios<\/h3>\n\n\n\n

    Ya tenemos claro qu\u00e9 es un IEE, ahora nos enfocaremos en su importancia. El IEE es crucial para garantizar la seguridad,<\/strong> conservaci\u00f3n y eficiencia de los edificios en Madrid. Proporciona una evaluaci\u00f3n integral que abarca aspectos fundamentales como el estado de las estructuras, las fachadas, las cubiertas, la eficiencia energ\u00e9tica y la accesibilidad, lo que contribuye a la mejora de la calidad de vida de los residentes y al cumplimiento de las normativas vigentes<\/p>\n\n\n\n

    \u00bfC\u00f3mo debe pasarse el IEE?<\/h3>\n\n\n\n

    La realizaci\u00f3n del IEE debe ser llevada a cabo por profesionales cualificados, como arquitectos o arquitectos t\u00e9cnicos, que est\u00e9n debidamente colegiados. La visita presencial del t\u00e9cnico homologado<\/strong>\u00a0en la que comprobar\u00e1 los elementos que considere oportunos con el fin de obtener un informe lo m\u00e1s detallado posible. No es posible la realizaci\u00f3n del IEE de un edificio a distancia.<\/p>\n\n\n\n

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    \u00bfQuieres saber si tu comunidad de vecinos tiene que pasar la ITE-IEE?<\/h4>\n\n\n\n
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    LISTADO DE EDIFICIOS PENDIENTES<\/div><\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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    \u00bfDiferencias entre el IEE y la ITE?<\/h2>\n\n\n\n

    Al igual que la ITE, el IEE tambi\u00e9n garantiza la conservaci\u00f3n y seguridad del edificio pero \u00e9sta \u00faltima, adem\u00e1s, incluye en su informe la evaluaci\u00f3n de las condiciones b\u00e1sicas de accesibilidad universal, as\u00ed como el<\/strong> certificado energ\u00e9tico<\/strong>, imprescindible para vender o alquilar una casa.<\/p>\n\n\n\n

    Para evitar duplicidades, la normativa considera que si un edificio ya cuenta con la ITE o el certificado energ\u00e9tico en rigor podr\u00e1n ser a\u00f1adidos al informe del IEE<\/strong> y completar los requerimientos restantes, siempre y cuando estos hayan sido realizados conforme a unas exigencias iguales o superiores a las que marca la Ley 8\/2013, que regula el actual Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios.<\/p>\n\n\n\n

    Es decir, si nuestro edificio ha sido examinado recientemente y se garantizan aspectos como la seguridad y la accesibilidad, y adem\u00e1s dispone de certificado energ\u00e9tico, no ser\u00eda necesario realizar la IEE<\/strong>, pasando estos informes a surtir los mismos efectos que la IEE.<\/p>\n\n\n\n

    Si solo podemos garantizar una parte de las exigencias que plantea la IEE, estas ser\u00e1n a\u00f1adidas de la misma manera al informe y se proceder\u00e1 a certificar los requisitos restantes.<\/p>\n\n\n\n

    \u00bfCu\u00e1ndo debe pasarse la IEE?<\/h3>\n\n\n\n

    Por norma general, a partir de los 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad<\/strong> todo edificio de car\u00e1cter residencial de vivienda colectiva est\u00e1 obligado a pasar el IEE, al menos, cada 10 a\u00f1os<\/strong>. No obstante, la normativa  permite que sean las Comunidades Aut\u00f3nomas y los Ayuntamientos los que puedan rebajar esta periodicidad si lo consideran oportuno.<\/p>\n\n\n\n

    Tambi\u00e9n es imprescindible disponer de este informe cuando los propietarios de un edificio pretendan acogerse a ayudas p\u00fablicas para acometer reformas<\/strong> referentes a la conservaci\u00f3n, la accesibilidad o la eficiencia energ\u00e9tica del edificio.<\/p>\n\n\n\n

    \u00bfQu\u00e9 plazos hay para pasar el IEE?<\/h3>\n\n\n\n

    La normativa establece una serie de plazos que var\u00edan seg\u00fan el tipo de edificio<\/strong>. No obstante, hay que se\u00f1alar que en esta materia la Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong> es la que tiene la \u00faltima palabra, de modo que los plazos que marca la ley pueden ser modificados, en \u00faltima instancia, por \u00e9stas.<\/p>\n\n\n\n

    De manera general, los plazos estipulados para cada ocasi\u00f3n son estos:<\/p>\n\n\n\n

    En edificios de tipolog\u00eda residencial de vivienda colectiva se establece un<\/strong> plazo de 5 a\u00f1os<\/strong>, que empezar\u00e1n a contar desde el momento que el edificio cumpla los 50 a\u00f1os de edad.<\/p>\n\n\n\n

    Si el edificio ya cuenta con la ITE en vigor en el momento que alcanza dicha antig\u00fcedad y esta fue realizada con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 8\/2013 que regula el IEE, la ejecuci\u00f3n del Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios ser\u00e1 aplazada hasta la fecha en la que correspondiese la revisi\u00f3n de la ITE.<\/p>\n\n\n\n

    Si en cambio, un edificio de m\u00e1s de 50 a\u00f1os tiene la ITE en vigor pero est\u00e1 registrada con posterioridad a la entrada en vigor de la Ley 8\/2013 que regula el IEE, los propietarios se ver\u00e1n obligados a pasar el IEE en los aspectos que no contempla la ITE.<\/p>\n\n\n\n

    En edificios cuyos propietarios soliciten ayudas p\u00fablicas para obtener mejoras en materia de conservaci\u00f3n, accesibilidad o eficiencia energ\u00e9tica se requiere el IEE con anterioridad a la petici\u00f3n formal de las subvenciones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    En el resto de edificios habr\u00e1 que atender a las peculiaridades de las normativas auton\u00f3micas o municipales<\/strong> que correspondan. Estas pueden discriminar y establecer plazos espec\u00edficos a edificios en funci\u00f3n de su antig\u00fcedad, tipolog\u00eda, ubicaci\u00f3n o uso predominante.<\/p>\n\n\n\n

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    \u00bfQu\u00e9 es un IEE?<\/h2>\n\n\n\n

    Si tienes dudas o necesitas pasar una ITE-IEE<\/h3><\/div>\n\n\n\n

    \u00a1LLAMANOS AHORA!<\/p>\n\n\n\n

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    LLAMA: 622-630-800<\/div><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n
    PIDE PRESUPUESTO<\/div><\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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    \u00bfQu\u00e9 es un IEE?<\/h2>\n\n\n\n

    Si tienes dudas o necesitas pasar una ITE-IEE<\/h2>\n\n\n\n

    \u00a1LLAMANOS AHORA!<\/p>\n\n\n\n

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    LLAMA: 622-630-800<\/div><\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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    PIDE PRESUPUESTO<\/div><\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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    \u00bfQu\u00e9 pasa si se incumplen los plazos? \u200b<\/h3>\n\n\n\n

    Si eludimos la obligaci\u00f3n de realizar el IEE en nuestro edificio en los casos y plazos estipulados corremos el riesgo de incurrir en una infracci\u00f3n urban\u00edstica<\/strong>, con todo lo que ello conlleva.<\/p>\n\n\n\n

    \u00bfCu\u00e1nto dinero cuesta pasar una IEE?\u00a0\u200b<\/h2>\n\n\n\n

    Se trata de un\u00a0mercado libre<\/strong>\u00a0en el que los precios son regulados en funci\u00f3n de la competencia y los costes fijos de cada caso. Te podemos orientar con nuestros precios de ITE-IEE<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    De la misma manera que en la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) , el precio final del informe vendr\u00e1 marcado por la superficie construida del inmueble examinado, su antig\u00fcedad y otros datos particulares del edificio como su n\u00famero de plantas.<\/p>\n\n\n\n

    La diferencia en el precio respecto a la ITE estar\u00e1 fundamentada en las revisiones especificas dirigidas a comprobar las condiciones b\u00e1sicas de accesibilidad y a la obtenci\u00f3n del certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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